Un angajat numără yuanul chinezesc în zona de servicii de afaceri cu finanțe personale a unei bănci, în provincia Jiangsu din estul Chinei, pe 15 septembrie 2023.
CFOTO | Lansare viitoare | Poze bune
Creditorii din China au redus rata principală de creditare pe cinci ani a țării pentru prima dată din iunie, extinzând eforturile Beijingului de a revigora piața imobiliară anemică a țării.
Banca centrală a Chinei și-a menținut rata principală de creditare pe un an – fixarea majorității împrumuturilor populației și corporative din China – neschimbată, la 3,45%. Rata ipotecară cheie pe cinci ani — cea mai mare parte a creditelor ipotecare — a fost redusă cu 25 de puncte de bază, la 3,95%. Marți pentru un raport De la Banca Populară Chineză.
Reducerea ratei pe cinci ani a fost mai mare în soluția lunară din februarie decât așteptările pentru o reducere de cinci până la 15 puncte de bază într-un sondaj Reuters al economiștilor. Aceasta a fost prima dată de la ultima reducere de 10 puncte de bază din iunie.
„Mișcările asimetrice semnalează disponibilitatea continuă a autorităților de a viza relaxarea și dorința lor de a crește sprijinul pentru sectorul activelor”, a declarat Louis Lu, economist șef la Oxford Economics. „Amploarea acțiunii de astăzi dezvăluie, de asemenea, în opinia noastră, o preocupare reală în rândul factorilor de decizie din Beijing că încetinirea „incrementală” a relaxării politicilor implementate până acum a avut un impact redus”.
„Dar problema proprietății Chinei nu este în cele din urmă legată de creditele ipotecare. Acțiunea de astăzi poate crește cererea la marje, dar ar trebui implementată și privită în contextul unui set mai larg de măsuri pentru a gestiona procesul inevitabil de corectare a activelor”, a adăugat Lu.
China își calculează ratele prime pentru împrumut în fiecare lună, după ce 20 de creditori comerciali desemnați își trimit ratele propuse către PBOC. Aceste rate de bază ale împrumuturilor se deplasează, de obicei, în conformitate cu rata sa de politică pe termen mediu, pe care PBOC a păstrat-o neschimbată în februarie, duminică.
China a redus rezervele obligatorii pentru băncile sale cu 50 de puncte de bază începând cu 5 februarie, oferind 1 trilion de yuani (139,8 miliarde de dolari) în capital pe termen lung, îndemnând în același timp băncile să sprijine împrumuturi pentru dezvoltatorii imobiliari de lux.
Piața imobiliară a scăzut după ce Beijingul a redus dependența puternică a dezvoltatorilor de datorii pentru creștere în 2020, aruncând unii dintre cei mai mari dezvoltatori imobiliari ai săi în faliment și împovărând creșterea consumatorilor și creșterea mai largă în a doua economie din lume.
— Lee Ying Shan de la CNBC a contribuit la această poveste.
