Odată cu modernizarea drumului autorităţile locale au sperat că investitorii se vor îngrămădi să-şi dezvolte afacerile aici. Acest lucru nu s-a întâmplat iar din punctul de vedere al specialiştilor imobiliari nici nu se va întâmpla în următorii ani. Preţul unui metru pătrat de teren situat pe marginea drumului care leagă Deva de Hunedoara variază între 25 şi 45 de euro. În aceste condiţii până acum au renunţat să-şi dezvolte afaceri aici cel puţin doi investitori care au ajuns la concluzia că valoarea de achiziţie a terenului depăşeşte procentul de 20% din totalul investiţiei. “Preţurile au scăpat de sub control. S-au interesat foarte mulţi investitori de aceste terenuri însă când au auzit care sunt preţurile au luat-o la fugă. Personal cunosc un dealer de autoturisme care a vrut să deschidă aici un show room auto şi un om de afaceri care a vrut să-şi deschidă aici un parc logistic cu utilaje pe o suprafaţă de 24 de hectare. Ambii au renunţat din cauza preţurilor la terenuri” spune Rodica Lupşa, agent imobiliar. Pe lângă problema preţului exorbitant aceste terenuri mai au şi alte inconveniente legate de configuraţie, cele mai multe prezentând diferenţe majore de nivel. Netranzacţionate rămân şi terenurile de pe ruta Deva-Simeria sau Simeria-Călan, acolo unde preţul este uşor mai scăzut (între 10-15 euro/mp).
Bogdan Leu
